Análise comparativa do levantamento de quantitativos de serviços entre o método tradicional e a tecnologia BIM

Abstract

O levantamento quantitativo de serviço é um processo importante para a área da construção civil, permitindo realizar uma listagem de itens que compõem um empreendimento. Desta forma, é de extrema importância para a viabilidade do empreendimento. Atualmente, este levantamento é realizado por método manual com o auxílio dos softwares AutoCAD e Excel. A tecnologia BIM (Building Information Modeling), vem para melhorar o processo construtivo, sendo que com a modelagem 3D possibilita as atualizações dos projetos, buscando as interferências e erros construtivos. Neste trabalho tem-se como objetivo realizar a análise comparativa das duas metodologias (CAD versus BIM), e, para isto, foi selecionado um projeto de um prédio residencial e comercial. O método manual teve o auxílio da ferramenta CAD e a plataforma BIM com a ajuda do Revit. Para as etapas de estrutura, alvenaria e acabamentos, na comparação geral de custo teve uma redução de 3,36% em relação ao método BIM. Além disso, buscou-se identificar e quantificar os motivos que impactaram entre os dois métodos, quais as etapas que tiveram redução ou aumento de quantidades, encontrando as variações percentuais entre os métodos. Sendo que o serviço com mais variação tanto na redução como no custo foi a alvenaria e posteriormente os itens de acabamento. Conclui-se que a metodologia BIM vem tomando espaço no mercado de trabalho na construção civil, buscando inovar e tornar o método mais confiável.